Villa projekt in planung in Sotogrande

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück mit Baugenehmigung und einem genehmigten Villenprojekt zu erwerben.

Das Projekt wurde sorgfältig gestaltet, um sich perfekt in die natürliche Umgebung zu integrieren und absolute Privatsphäre zu gewährleisten, während es atemberaubende Ausblicke auf das Meer und den Golfplatz bietet.

GRUNDSTÜCKSDATEN:

Größe: 2.536 m² zu €473,18/m² = €1.200.000,00

Dies ist das letzte verbleibende Grundstück in der Gegend. Mit der Villa im Westen bereits fertiggestellt und dem Baubeginn auf dem östlichen Grundstück, wird diese Immobilie eine friedliche und private Umgebung genießen, sobald die Bauarbeiten abgeschlossen sind, und einen ruhigen und exklusiven Rahmen bieten.

PROJEKTBESCHREIBUNG:

Das Villendesign verbindet moderne Architektur nahtlos mit der mediterranen Landschaft. Der Entwurf betont natürliche Elemente und schafft eine harmonische Verbindung zwischen der Struktur und ihrer Umgebung.

Die Villa wurde konzipiert, um die Orientierung des Grundstücks optimal zu nutzen und bietet weite Meerblicke von allen Hauptwohnbereichen, dem Garten und den meisten Schlafzimmern - für eine friedliche und private Atmosphäre.

Wichtige Merkmale:

Meerblick von allen Hauptwohnbereichen, dem Garten und den meisten Schlafzimmern.

Ein Design, das moderne Architektur mit der Natur kombiniert, um ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis zu schaffen.

Smart-Glas-Technologie am Haupteingang, die es Ihnen ermöglicht, Transparenz, Licht und Temperaturregelung nach Bedarf anzupassen.

Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System, ein Aufzug und eine Solaranlage zur Verbesserung der Energieeffizienz.

Fokus auf die Maximierung von natürlichem Licht und die Schaffung offener, luftiger Räume, um sowohl Komfort als auch Energieeffizienz zu gewährleisten.

PROJEKTLAYOUT:

Eingangsebene: Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Fitnessraum, offene und überdachte Terrassen, Infinity-Pool.

Obergeschoss: Drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Wohnzimmer, private Terrassen und ein Dachgarten.

Allgemeine Merkmale: Fußbodenheizung, Hausautomatisierungssystem, Aufzug und Solarenergie. Es gibt auch reichlich Potenzial für Anpassungen.

FLEXIBILITÄT UND ANPASSUNG:

Als Käufer des Grundstücks mit genehmigter Lizenz und Projekt haben Sie die Möglichkeit, wichtige Elemente des Villendesigns anzupassen. Sie können aus hochwertigen Materialien wählen, darunter Optionen wie italienischer Carrara-Marmor oder Massivholzböden.

Es stehen auch Anpassungsoptionen für das Layout zur Verfügung, wie das Hinzufügen von weiteren Zimmern, die Änderung der Küchenkonfiguration oder die Erweiterung von Unterhaltungsbereichen. Sie können sich für ein größeres Fitnessstudio entscheiden, ein Homeoffice hinzufügen, zusätzliche Schlafzimmer einrichten oder bei Bedarf sogar eine Tiefgarage einbeziehen. Ob Sie dem genehmigten Design folgen oder die Villa vollständig personalisieren, das Projekt bietet große Flexibilität, um Ihren persönlichen Geschmack und Ihre Bedürfnisse zu erfüllen.

ERLEBEN SIE DIE LEBENSQUALITÄT IN SOTOGRANDE

Sotogrande bietet eine Vielzahl außergewöhnlicher Annehmlichkeiten, darunter die internationale Schule, Reiteinrichtungen, das N.H. Almenara Hotel und natürlich die renommierten Golfplätze Valderrama, Almenara und La Reserva.

Die nahe gelegene Küstenregion, die sich um den Real Club de Golf de Sotogrande dreht, verfügt über einen lebendigen Yachthafen mit einer großen Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und direktem Strandzugang.

Die Region beherbergt auch atemberaubende Strände, die von Klippen eingerahmt sind und spektakuläre Ausblicke auf Afrika und die Straße von Gibraltar bieten. Diese Strände eignen sich ideal für Wassersportarten und Vogelbeobachtung. Zu den bemerkenswerten Orten gehören El Cabrero und Cala Taraje in der Nähe von Torreguadiaro sowie Sotogrande und Torrecarbonera, die alle in einer unberührten natürlichen Umgebung liegen.