Cómo comprar una propiedad en la Costa del Sol, España
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UNA GUÍA RÁPIDA
¿Por qué elegir StartGroup?
Con más de 20 años de experiencia y más de 1.000 propiedades en cartera, StartGroup ofrece una experiencia local inigualable en Calahonda, La Cala de Mijas, Cabopino y Riviera del Sol. Nuestros agentes multilingües y certificados (con licencia G.I.P.E.) ofrecen un servicio personalizado, desde encontrar su hogar ideal hasta responder a preguntas tras la compra. Somos los primeros en España en obtener el sello de calidad MMCEPI y la certificación AIPP, lo que garantiza una transacción segura.
Todos nuestros agentes están certificados por G.I.P.E., y somos una de las pocas agencias a las que se les ha concedido el sello de calidad MMCEPI
¿Cómo funciona el proceso?
1
Hacer una oferta
Cuando haya encontrado la propiedad adecuada, es el momento de hacer una oferta. Negocie el precio con nuestra ayuda y experiencia para encontrar un precio aceptable tanto para el comprador como para el vendedor.
2
Contrato de reserva y depósito
Cuando se acuerdan el precio y las condiciones, el comprador abonará un depósito de, normalmente, 6000 euros para que el vendedor retire la propiedad del mercado.
3
Intercambio de contratos privados
Si la finalización de la compraventa se produce más de 30 días después de la reserva, se realiza un pago adicional del 10% (menos el depósito ya abonado) en el momento de la firma de un contrato privado de compraventa.
4
Finalización de la compraventa
El pago final y la entrega de llaves se realiza ante un notario público, que firma e inscribe la nueva escritura, “Escritura”.
Los continuos esfuerzos de StartGroup en formación, certificación y mejora dan como resultado un equipo competente y motivado de agentes inmobiliarios y personal de servicio, lo que garantiza que su transacción inmobiliaria sea segura y exitosa.
¿Qué costes y honorarios conlleva la compra?
Propiedad de reventa
Añada ~9-10% para impuestos (7% ITP), notaría, registro y honorarios de abogado.
Propiedad nueva
Añada ~12-14% para 10% de IVA, 1,2% de AJD y otros gastos.
Impuestos del vendedor
Plusvalía (impuesto municipal sobre el incremento del valor del suelo) e impuesto sobre las ganancias patrimoniales (19-23%).
Nuestro equipo experto responderá a sus preguntas sobre su compra en inglés
¿Más preguntas? ¿Listo para encontrar el lugar de sus sueños?
O por teléfono +34 952 90 48 90 o por correo electrónico: info@startgroup.com, o visite nuestras oficinas en Calahonda, Mijas Costa y Benalmádena
Toda la información es correcta en el momento de la publicación de este artículo, en noviembre de 2021, y está pensada como una guía para compradores de propiedades en la Costa del Sol. El texto no tiene valor contractual y puede estar sujeto a cambios sin previo aviso.
