Asesoramiento hipotecario en el que puede confiar: de principio a fin
En StartGroup, no solo vendemos propiedades; también le ayudamos a financiarlas. Como su asesor hipotecario dedicado, le guiaré a través de todo el proceso hipotecario, desde la evaluación financiera inicial hasta la firma final ante notario.
Mi objetivo es que la compra de su vivienda en España sea lo más fluida, transparente y libre de estrés posible.
Recuerde, le guío a lo largo del proceso, ¡de principio a fin!
Mi nombre es Oksana Heliuta, intermediaria de crédito inmobiliario con licencia y registrada oficialmente en el Banco de España.
¿Por qué elegir nuestro servicio hipotecario?
Nos mantenemos al día con las últimas ofertas de los bancos españoles y ofrecemos asesoramiento independiente y personalizado para ayudarle a conseguir la mejor hipoteca posible. Tanto si ya ha encontrado la casa de sus sueños como si acaba de empezar su búsqueda, evaluaremos su situación para que sepa qué es posible antes de comprometerse.
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¿Está pensando en comprar una propiedad en España y necesita financiación?
- ¿No está seguro de cuánto puede pedir prestado?
- ¿Se pregunta si puede obtener una hipoteca como no residente?
- ¿Desea conocer sus opciones hipotecarias antes de empezar a buscar casa?
Respondemos a todas sus preguntas sin compromiso. Contáctenos hoy mismo y permítanos estudiar su caso.
Deje sus datos y permítanos guiarle a través del proceso hipotecario
✔️ Preguntas frecuentes
¿Qué documentos necesito para solicitar una hipoteca en España?
Los documentos requeridos varían según el perfil, pero suelen incluir identificación (pasaporte o DNI), NIE (número de identidad de extranjero expedido por las autoridades españolas), justificante de ingresos, declaraciones de la renta, extractos bancarios y documentación laboral o empresarial.
¿Cuánto puedo pedir prestado si soy residente o no residente?
Los residentes suelen poder pedir prestado hasta el 80% del valor más bajo entre el precio de compra o la tasación. Los no residentes suelen poder pedir entre el 60% y el 70%. Las cuotas mensuales no deben superar el 30-35% de los ingresos netos.
¿Qué banco ofrece la mejor hipoteca para mi perfil?
No existe un único banco mejor. La mejor hipoteca depende de sus ingresos, situación laboral, edad, residencia y estabilidad financiera. Un asesor hipotecario compara los bancos para encontrar la opción más adecuada.
¿Es mejor para mí un tipo fijo o variable?
Las hipotecas a tipo fijo ofrecen cuotas estables, mientras que los tipos variables pueden empezar siendo más bajos pero fluctúan con el Euríbor. Un tipo mixto combina ambos. La mejor opción depende de su tolerancia al riesgo y de sus objetivos financieros.
¿Cómo afecta mi edad a las condiciones del préstamo?
Los bancos suelen exigir que las hipotecas se devuelvan antes de los 70-75 años. Los solicitantes más jóvenes pueden optar a plazos más largos, mientras que a los de más edad se les ofrecen duraciones más cortas.
¿Puedo obtener una hipoteca si soy autónomo o tengo una empresa?
Sí. Los bancos evalúan el historial del negocio, la estabilidad de los ingresos, las declaraciones de la renta y las deudas existentes. Algunos bancos se especializan en hipotecas para autónomos y propietarios de empresas.
¿Cuáles son los gastos que conlleva obtener una hipoteca en España?
Los compradores deben presupuestar entre el 10% y el 15% del precio de la propiedad para impuestos, notaría, registro, tasación y gastos legales. Desde 2019, los bancos cubren la mayoría de los gastos relacionados con la hipoteca, excepto la tasación.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener una oferta hipotecaria?
El proceso suele durar entre 4 y 6 semanas, incluyendo la revisión financiera, la tasación, la emisión de una oferta vinculante (FEIN) y la firma ante notario.
StartGroup está registrada como intermediaria de crédito inmobiliario en el Banco de España – N.º de registro E345.