Bolånerådgivning som ni kan lita på — från början till slut
På StartGroup säljer vi inte bara fastigheter — vi hjälper er även att finansiera dem. Som er dedikerade bolånerådgivare guidar jag er genom hela låneprocessen, från den inledande ekonomiska bedömningen till den slutliga signaturen hos notarien.
Mitt mål är att göra ert bostadsköp i Spanien så smidigt, transparent och stressfritt som möjligt.
Kom ihåg att jag guidar er genom processen — från början till slut!
Mitt namn är Oksana Heliuta, en licensierad bolånemäklare officiellt registrerad hos Spaniens centralbank.
Varför välja vår bolånetjänst?
Vi håller oss uppdaterade med de senaste erbjudandena från spanska banker och tillhandahåller oberoende, personlig rådgivning för att hjälpa er att säkra det bästa möjliga bolånet. Oavsett om ni redan har hittat ert drömhem eller precis har påbörjat er sökning, kommer vi att bedöma er situation så att ni vet vad som är möjligt — innan ni binder er.
Få personlig
rådgivning
Funderar ni på att köpa en fastighet i Spanien och behöver finansiering?
- Är ni osäkra på hur mycket ni kan låna?
- Undrar ni om ni kan få ett bolån som icke-resident?
- Vill ni veta era bolånealternativ innan ni börjar leta hus?
Vi svarar på alla era frågor — helt utan förpliktelser. Kontakta oss idag så tittar vi på ert ärende.
Lämna era uppgifter och låt oss guida er genom bolåneprocessen
✔️ Vanliga frågor
Vilka dokument behöver jag för att ansöka om ett bolån i Spanien?
Vilka dokument som krävs varierar beroende på profil, men inkluderar vanligtvis ID (pass eller DNI), NIE (utlänningars identifikationsnummer utfärdat av spanska myndigheter), inkomstbevis, deklarationer, kontoutdrag samt anställnings- eller företagsdokumentation.
Hur mycket kan jag låna om jag är resident eller icke-resident?
Residenta kan vanligtvis låna upp till 80 % av det lägsta värdet av inköpspris eller värdering. Icke-residenta kan vanligtvis låna 60–70 %. Månadsbetalningarna bör inte överstiga 30–35 % av nettoinkomsten.
Vilken bank erbjuder det bästa bolånet för min profil?
Det finns ingen enskild bank som är bäst för alla. Det bästa bolånet beror på er inkomst, anställningsform, ålder, residensstatus och ekonomiska stabilitet. En bolånemäklare jämför banker för att hitta det mest lämpliga alternativet.
Är fast eller rörlig ränta bäst för mig?
Bolån med fast ränta erbjuder stabila betalningar, medan rörliga räntor kan börja lägre men fluktuera med Euribor. En mixränta kombinerar båda. Det bästa alternativet beror på er risktolerans och era ekonomiska mål.
Hur påverkar min ålder lånevillkoren?
Banker kräver vanligtvis att bolån ska vara återbetalda vid 70–75 års ålder. Yngre sökande kvalificerar sig för längre löptider, medan äldre sökande erbjuds kortare löptider.
Kan jag få ett bolån om jag är egenföretagare eller äger ett företag?
Ja. Banker bedömer företagets historik, inkomststabilitet, deklarationer och befintliga skulder. Vissa banker specialiserar sig på bolån för egenföretagare och företagsägare.
Vilka kostnader tillkommer när man tar ett bolån i Spanien?
Köpare bör budgetera 10–15 % av fastighetspriset för skatter, notarie, register, värdering och juridiska avgifter. Sedan 2019 täcker bankerna de flesta bolånerelaterade kostnader förutom värderingen.
Hur lång tid tar det att få ett lånelöfte?
Processen tar vanligtvis 4–6 veckor, inklusive ekonomisk granskning, värdering, utfärdande av ett slutgiltigt erbjudande (FEIN) och signering hos notarien.
StartGroup är registrerat som en kreditförmedlare för fastigheter hos Spaniens centralbank – registreringsnummer E345.