Villas säljes från ritning Sotogrande

Detta är en unik möjlighet att förvärva en exceptionell tomt med byggtillstånd och ett godkänt villaprojekt.

Projektet har noggrant utformats för att integreras perfekt i den naturliga miljön, vilket garanterar absolut integritet samtidigt som det erbjuder fantastisk utsikt över både havet och golfbanan.

TOMTDETALJER:

Storlek: 2 536 m² till €473,18/m² = €1 200 000,00

Denna är den sista kvarvarande tomten som ska utvecklas i området. Med villan i väster redan färdigställd och konstruktionen pågår på den östra tomten, kommer denna egendom att njuta av en fridfull och privat miljö när byggnadsarbetet är avslutat, vilket erbjuder en lugn och exklusiv miljö.

PROJEKTBESKRIVNING:

Villans design blandar modern arkitektur sömlöst med den medelhavsinspirerade landskapet. Designen betonar naturliga element och skapar en harmonisk koppling mellan strukturen och dess omgivning.

Villan har utformats för att dra full nytta av tomten orientering, vilket erbjuder vidsträckt havsutsikt från alla huvudsakliga vardagsrum, trädgården och de flesta sovrummen - vilket garanterar en lugn och privat miljö.

Viktiga funktioner:

Havsutsikt från alla huvudsakliga vardagsrum, trädgården och de flesta sovrummen.

En design som kombinerar modern arkitektur med naturen för att skapa en sömlös inomhus-utomhusupplevelse.

Smart glasteknologi vid huvudentrén, vilket gör att du kan justera transparens, ljus och temperaturkontroll efter behov.

Golvvärme, ett smart hemsystem, en hiss och en solenergiinstallation för förbättrad energieffektivitet.

Fokus på att maximera naturligt ljus och skapa öppna, luftiga utrymmen för att säkerställa både komfort och energieffektivitet.

PROJEKTPLAN:

Ingångsnivå: Rymligt vardagsrum, en-suite sovrum, gym, öppna och täckta terrasser, oändlighetspool.

Första våningen: Tre ytterligare en-suite sovrum, andra vardagsrum, privata terrasser och en takträdgård.

Allmänna funktioner: Golvvärme, hemautomatiseringssystem, hiss och solenergi. Det finns också gott om potential för anpassning.

FLEXIBILITET OCH ANPASSNING:

Som köpare av tomten med godkänt byggtillstånd och projekt har du möjlighet att anpassa viktiga element i villans design. Du kan välja mellan högkvalitativa material, inklusive alternativ som italiensk Carrara-marmor eller massivt trägolv.

Det finns också anpassningsalternativ för layout tillgängliga, såsom att lägga till fler rum, ändra kökskonfigurationen eller utvidga underhållningsområden. Du kan välja att skapa ett större gym, lägga till ett hemmakontor, ytterligare sovrum eller till och med inkludera underjordisk parkering om så önskas. Oavsett om du följer den godkända designen eller fullständigt anpassar villan erbjuder projektet stor flexibilitet för att passa dina personliga smaker och behov.

UPPLEV LIVSKVALITETEN I SOTOGRANDE

Sotogrande erbjuder ett brett utbud av exceptionella bekvämligheter, inklusive internationell skola, hästanläggningar, N.H. Almenara Hotel och naturligtvis de berömda golfbanorna Valderrama, Almenara och La Reserva.

Det närliggande kustområdet, centrerat kring Real Club de Golf de Sotogrande, har en livlig marina med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och direkt tillgång till stranden.

Regionen är också hem för hisnande stränder omgivna av klippor, vilket erbjuder spektakulär utsikt över Afrika och Gibraltarsundet. Dessa stränder är idealiska för vattensporter och fågelskådning. Noterbara platser inkluderar El Cabrero och Cala Taraje nära Torreguadiaro, samt Sotogrande och Torrecarbonera, alla belägna i en orörd naturlig miljö.